|
1. Услуги, оказываемые в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491:
|
1. Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
2. Освещение помещений общего пользования;
3. Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
4. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка придомовой территории и мест общего пользования;
5. Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов;
6. Соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
7. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
8. Текущий и капитальный ремонт;
9. Подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.
|
|
2. Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, в том числе:
• услуги по обеспечению поставки в МКД коммунальных ресурсов;
• заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД;
• услуги по подбору подрядных организаций, сопровождению договоров подряда, осуществлению контроля качества выполнения работ;
• планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечение выполнения планов работ;
• учет собственников помещений в МКД;
• иные услуги по управлению МКД.
|
1. Заключение и сопровождение договоров с ресурсоснабжающими организациями. Осуществление контроля качества коммунальных услуг.
2. Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечение выполнения планов работ.
3. Услуги по подбору подрядных организаций.
4.Заключение договоров на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию общего имущества, многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля качества выполнения работ.
5. Приём и рассмотрение заявлений и обращений собственников дома с направлением заявителям извещения о результатах их рассмотрения.
6. Приём собственников помещений и предоставление им устных разъяснений о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом дома.
7. Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому.
8. Выполнение весеннего и осеннего осмотра дома с составлением акта осмотра.
9. Подготовка предложений по текущему и капитальному ремонту с составлением дефектных ведомостей.
10. Подготовка годового отчёта об оказанных услугах, выполненных работах, предоставление его собственникам.
14. Регистрационный учет, регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (услуги паспортного стола).
15. Решение прочих вопросов по пользованию общим имуществом.
16. Организация предоставления дополнительных услуг, работ, по заявкам пользователей помещений.
|