1. Услуги, оказываемые в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491:
|
1. Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; 2. Освещение помещений общего пользования; 3. Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования; 4. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка придомовой территории и мест общего пользования; 5. Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов; 6. Соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; 7. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; 8. Текущий и капитальный ремонт; 9. Подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.
|
2. Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, в том числе: • услуги по обеспечению поставки в МКД коммунальных ресурсов; • заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД; • услуги по подбору подрядных организаций, сопровождению договоров подряда, осуществлению контроля качества выполнения работ; • планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечение выполнения планов работ; • учет собственников помещений в МКД; • иные услуги по управлению МКД.
|
1. Заключение и сопровождение договоров с ресурсоснабжающими организациями. Осуществление контроля качества коммунальных услуг. 2. Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечение выполнения планов работ. 3. Услуги по подбору подрядных организаций. 4.Заключение договоров на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию общего имущества, многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля качества выполнения работ. 5. Приём и рассмотрение заявлений и обращений собственников дома с направлением заявителям извещения о результатах их рассмотрения. 6. Приём собственников помещений и предоставление им устных разъяснений о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом дома. 7. Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому. 8. Выполнение весеннего и осеннего осмотра дома с составлением акта осмотра. 9. Подготовка предложений по текущему и капитальному ремонту с составлением дефектных ведомостей. 10. Подготовка годового отчёта об оказанных услугах, выполненных работах, предоставление его собственникам. 14. Регистрационный учет, регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (услуги паспортного стола). 15. Решение прочих вопросов по пользованию общим имуществом. 16. Организация предоставления дополнительных услуг, работ, по заявкам пользователей помещений.
|